目黒第3コーポラス

  • 東京都目黒区下目黒六丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩14分

  • 1969年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
2,750万円
82.1万円/㎡
相場
2,900万円
86.6万円/㎡
1,391
2,397
3,403
4,410
AI査定結果
推定相場価格
2,900万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜3,403万円
71.6万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
目黒第3コーポラス
2,750万円（82.1万円/㎡）/ 1階 / 33.48㎡ / 1D・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,750万円82.1万円1階 33.48㎡ 1D・K南
2025/05/033,080万円92.0万円1階 33.48㎡ 1DK南
2023/01/153,248万円66.6万円3階 48.79㎡ 2DK南
2023/01/063,298万円67.6万円3階 48.79㎡ 2DK南
2022/12/043,298万円68.0万円3階 48.49㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01目黒第3コーポラス
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅14分 2,750万円82.1万円33.48㎡1D・K1階 / 5階建 南1969年19戸RC
2024/07/05下目黒マンション
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅15分 2,598万円73.6万円35.29㎡1LDK7階 / 9階建 南西1973年21戸SRC
2025/05/25目黒第6コーポ
目黒区中町一丁目
学芸大学駅11分 2,080万円64.2万円32.39㎡1LDK1階 / 5階建 南東1965年37戸RC
2025/04/04目黒第8コーポ
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅12分 1,880万円64.5万円29.16㎡1DK3階 / 5階建 北東1966年50戸RC
2025/03/02清水池ニュースカイマンション
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅13分 1,980万円77.6万円25.52㎡1R4階 / 7階建 東1971年24戸RC
2024/03/05宅研学芸大マンション
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅6分 3,780万円101.3万円37.32㎡1LDK2階 / 6階建 東1969年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、目黒区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は目黒区の平均と比較して1.9%割高です。
1964〜1974年築, 専有面積23.48㎡〜43.48㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+4.7%
目黒区
80.6万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名目黒第3コーポラス
所在地東京都目黒区下目黒六丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩14分
築年月1969年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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